Kerajinan – Penilai Apakah Hilang Nilai Rumah Earthcraft

Menilai Hijau

em Seperti yang kita pulih dari resesi transisi ke energi bersih memiliki potensi untuk tumbuh perekonomian kita dan menciptakan jutaan pekerjaan -.. Tetapi hanya jika kita mempercepat transisi yang Hanya jika kita memanfaatkan momen ini / em Presiden Barack Obama

Apa artinya Jadilah Hijau Apakah itu berarti daur ulang ketika Anda dapat Apakah itu berarti mematikan air ketika Anda menggosok gigi Anda Apakah itu berarti commodes aliran rendah dan cat VOC rendah Apakah itu berarti ruang merangkak AC dan pemanas air panas instan

Jawabannya adalah ya untuk semua itu. Menjadi Hijau bisa mengenai penggunaan utilitas cerdas atau bisa mengenai penggunaan bahan bangunan yang lebih bertanggung jawab. Hal ini juga bisa mengenai praktek-praktek penggunaan lahan yang lebih baik atau transit massal. Dengan kata lain menjadi hijau dapat berarti banyak hal yang berbeda …. semua yang umumnya hal yang baik.

Jika Hijau adalah lebih baik maka mengapa tidak menjadi seperti hijau mungkin Masalah ini dalam kasus-kasus terlalu banyak kita insentif untuk melakukan yang sebaliknya.

Jangan katakan.

Instan pemanas air panas lebih efisien dan akan menurunkan tagihan listrik tetapi lebih mahal untuk menginstal dari tangki pemanas berbasis air tua panas. Pemanenan hutan yang bertanggung jawab untuk bahan lantai dan framing lebih mahal daripada tebang hutan dan biaya yang mendorong kayu ke atas. Cat VOC rendah lebih mahal.

Anda mendapatkan gambar.

Untuk rumah yang akan disertifikasi oleh EarthCraft ini adalah perusahaan Peringkat dominan di Richmond tetapi ada orang lain di pasar lain ke standar minimum meningkatkan biaya bangunan oleh – . Di sebuah rumah khas SF ini diterjemahkan ke mana saja dari . sampai . . Bangunan untuk sebuah standar EarthCraft yang berfokus terutama pada efisiensi energi berarti tagihan listrik yang lebih rendah. Jika tabungan sekitar /month yang mudah dicapai maka itu adalah setara dengan pembayaran hipotek di sekitar . senilai utang. Seperti yang Anda lihat tabungan membenarkan biaya. Kita harus baik untuk pergi benar

Jawabannya adalah tidak.

Proses penilaian tidak menyebutkan biaya utilitas. Sebuah rumah non-EarthCraft dibangun pada yang sangat sedikit rumah dibangun dengan standar Hijau kemudian di lingkungan yang sama sebagai rumah yang dibangun pada tahun dengan sertifikasi EarthCraft akan dilihat sama oleh penilai. Akibatnya nilai di mata pemberi pinjaman tidak berbeda dari rumah yang memiliki – x biaya utilitas. Penilaian mempengaruhi loan-to-nilai dan pinjaman-ke-nilai mempengaruhi suku bunga. Suku bunga yang lebih tinggi atau pinjaman program dengan asuransi hipotek menaikkan biaya kepemilikan dan menurunkan kemampuan pembeli untuk memenuhi syarat.

Pada akhirnya pinjaman pada perumahan Green lebih mahal meskipun manfaat yang jelas. Ini merupakan kasus klasik dari pinjaman hipotek yang secara langsung bertentangan dengan pasar dan pembuat kebijakan.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: